5 Hal Yang Bikin Rumah Tidak Laku Meski Di Jual Murah

Ada beberapa orang yang tengah kesulitan saat menjual rumahnya. Walau berada di lokasi yang strategis, harganya tidak terlalu mahal, dan memiliki surat yang lengkap, tapi tetap saja tidak laku-laku.
Mungkin pemilik rumah tidak sadar kalau ada beberapa hal yang membuat propertinya tak kunjung laku. Misalnya, ditemukan kerusakan pada atap atau halaman yang tidak terawat.

Hal-hal tersebut bisa membuat calon pembeli berubah pikiran. Dari semula sangat yakin untuk membeli rumah, tapi perlahan mundur dan akhirnya memilih mencari rumah yang lain.

Kondisi Rumah Tidak Terawat

Rumah yang tidak terawat membuat banyak calon pembeli memutuskan untuk tidak jadi meminang rumah tersebut. Kondisi ini meliputi rumput yang tumbuh lebat, rumput mati, daun-daun berserakan, atau jalan setapak yang retak.

Meski bisa dirapikan, tetapi calon pembeli harus mengeluarkan uang lagi untuk merawat halaman rumah. Selain itu, mereka menilai rumah tersebut tidak terawat karena dari halamannya saja sudah tak terurus.

“Bahkan sepetak kecil rumput hijau yang sehat di halaman depan akan sangat membantu membuat rumah lebih menarik,” kata agen properti Jan Ryan.

Lokasi Kurang Strategis

Lokasi adalah faktor utama dalam dunia properti.Kebanyakan dari orang-orang yang ingin membeli rumah dengan lokasi yang strategis agar lebih mudah dengan akses. Rumah dengan harga murah sekalipun akan sulit laku jika berada di tempat yang jauh dari pusat kota, transportasi umum, sekolah, atau fasilitas umum lainnya.

Pastikan Anda menonjolkan akses terdekat dalam iklan, seperti jarak ke jalan utama atau fasilitas publik.

Banyak Kerusakan di Rumah

Kondisi rumah yang tidak terawat jadi alasan utama banyak calon pembeli mengurungkan niatnya untuk membeli properti tersebut. Misalnya, ditemukan atap bocor, dinding retak halus, cat dinding mengelupas, atau pintu yang sudah rusak.

Hal-hal kecil seperti gagang pintu yang longgar atau tetesan air dari keran terkadang dianggap sepele. Namun, hal tersebut akan menjadi penilaian penting bagi calon pembeli rumah.

Harga Tidak Sesuai Pasar

Meski terlihat sangat murah, harga yang tidak realistis justru bisa menimbulkan kecurigaan. Pembeli bisa berpikir ada masalah tersembunyi di balik harga tersebut.

Lakukan survei dan cari tau harga properti di area sekitar untuk menentukan harga yang masuk akal dan kompetitif.

Kondisi Cat Dinding yang Kusam

Tak hanya bagian luar, tapi interior rumah juga wajib diperhatikan oleh calon pembeli. Jika ditemukan cat dinding sudah kusam atau mengelupas maka jangan heran kalau rumah tidak cepat terjual.

Selain itu, banyak pembeli yang tidak suka dengan warna cat yang terlalu mencolok, baik pada satu dinding atau menutupi seluruh ruangan. Memang bisa dicat kembali sesuai keinginan, tapi tentu mengeluarkan uang lagi.

Itulah lima hal yang membuat calon pembeli gagal membeli rumah kamu. Semoga bermanfaat!

Jika sedang mencari rumah dijual dengan harga Rp400-500jutaan, ada banyak pilihannya di elcipi.com